中國首個宜家薈聚綜合體2020年亮相長沙

-“今年下半年，長沙市民就可以在家門口逛宜家家居了。明年下半年，宜家在中國首個薈聚綜合體也將亮相長沙。”宜家為何與長沙“結(jié)緣”？宜家長沙項目有何特別之處？昨日，宜家購物中心中國區(qū)總裁丁暉接受記者專訪，獨家揭秘宜家長沙薈聚綜合體的方方面面。

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結(jié)緣活力與潛力讓長沙捷足先登

宜家集團是來自瑞典的全球知名家具和家居零售商，其極簡、環(huán)保、高性價比的家居產(chǎn)品在中國頗有影響力。除了家居，宜家中國在購物中心領(lǐng)域正逐漸發(fā)力。自2014年起，宜家分別在無錫、北京、武漢三個城市建造了3座一站式購物中心——薈聚中心，三個項目投資總額超過100億人民幣。

“宜家購物中心板塊進入中國剛滿10年。隨著經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展、居民收入水平提高，中國已成為世界最大消費市場。”丁暉告訴記者，無錫、北京和武漢的三家宜家薈聚中心，取得了不錯的市場反饋，客流量、滿意度均躋身所在城市前三位。因此，宜家購物中心在中國啟動了升級版的“薈聚綜合體”計劃。

“原本首個薈聚綜合體是計劃放在上海的。”丁暉坦言，但最終長沙因為得天獨厚的優(yōu)勢而捷足先登。

在丁暉看來，長沙不僅是一座擁有深厚底蘊的歷史文化名城，更是湖南政治、經(jīng)濟、文化和商貿(mào)中心，具有強大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

湖南湘江新區(qū)作為首個中部地區(qū)國家級新區(qū)，對長沙乃至湖南省的經(jīng)濟建設(shè)有著重要的戰(zhàn)略意義。“我們之所以決定將薈聚綜合體落戶湖南湘江新區(qū)，落戶洋湖，就是因為看到了這里顯著的發(fā)展優(yōu)勢。”

湖南湘江新區(qū)擁有高起點的區(qū)域規(guī)劃、完善的交通基礎(chǔ)設(shè)施及超前的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，旨在打造一個綠色、生態(tài)、宜居城市的樣板區(qū)，這與宜家集團“為大眾創(chuàng)造更美好的日常生活”的愿景不謀而合。洋湖片區(qū)在區(qū)域規(guī)劃中有4.45平方公里的綠色宜居區(qū)，這為薈聚中心的運營營造了良好的周邊環(huán)境。

作為新區(qū)開發(fā)的核心起步區(qū)域，洋湖片區(qū)擁有六縱六橫路網(wǎng)，周邊城市株洲、湘潭的居民通過高速公路約半小時車程就可以到達未來的長沙宜家項目，三條規(guī)劃中的地鐵線更將為整個長沙市的市民提供便捷的公共交通。

“宜家集團在對外投資上有一套嚴格科學(xué)的決策體系。而宜家長沙薈聚綜合體項目的審批流程前后只用了5個月，創(chuàng)造了紀錄。”丁暉表示。

特色 宜家家居+宜家購物中心+宜家理念公寓

“宜家長沙薈聚綜合體是前三個薈聚中心的升級版。”丁暉告訴記者，北京、武漢、無錫的薈聚中心，包括“宜家家居＋宜家購物中心”。而長沙薈聚綜合體包含了“宜家家居+宜家購物中心+宜家理念公寓、辦公樓”。

項目占地182畝，總建筑面積約40萬平方米，總投資近40億元。“項目在服務(wù)洋湖片區(qū)的同時，將輻射整個長株潭區(qū)域。作為中部地區(qū)的旗艦項目，將帶動洋湖片區(qū)乃至整個長株潭區(qū)域的高端服務(wù)業(yè)和城市化發(fā)展。”

“宜家長沙薈聚綜合體里，不但擁有3萬平方米的主力店宜家家居，還將擁有約10萬平方米的宜家薈聚中心和3萬平方米宜家特色SOHO公寓。”

“購物中心名為薈聚中心，我們希望成為城市家庭消費者的聚會體驗中心。”丁暉介紹，長沙薈聚中心的裝修風格和購物環(huán)境將體現(xiàn)宜家集團簡單、舒適的特質(zhì)。從設(shè)計上來看，薈聚中心的建筑風格體現(xiàn)北歐設(shè)計理念，強調(diào)人性化、自然、現(xiàn)代、明亮、簡潔、功能性強；從品牌選擇上看，定位中產(chǎn)階級家庭式消費的薈聚中心，引入來自國際和國內(nèi)時尚服飾、餐飲、休閑娛樂、兒童親子、電器商場、大型超級市場、文化教育與運動服務(wù)等。“薈聚中心體驗業(yè)態(tài)將達50%，將更自然、更多色彩、更多孩子、更多歡笑。”

宜家首創(chuàng)的特色SOHO公寓面積在40~70平方米，將為長沙的年輕人創(chuàng)造高品質(zhì)生活、工作的解決方案。從裝修到家具，都是宜家風格，創(chuàng)業(yè)的年輕人可以拎包入住。

營商長沙與廣州上海在同一水平

“長沙的營商環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)達的一線城市廣州、上海，在同樣的水平。”丁暉中肯地表示，長沙各級各部門在項目招商、落地、建設(shè)過程中，主動服務(wù)、強化溝通、高效推進。

宜家落戶后，岳麓區(qū)和先導(dǎo)控股集團為宜家項目提供了“店小二＋專業(yè)式”服務(wù)，讓宜家有了回家的感覺。

在招商服務(wù)中強化重點外商投資企業(yè)和重大項目的跟蹤對接，不僅安排專人對口服務(wù)企業(yè)，還在為企業(yè)辦理注冊、股權(quán)變更等方面，實行零距離零費用的代辦服務(wù)。

湖南湘江新區(qū)、岳麓區(qū)和先導(dǎo)控股集團積極組織協(xié)調(diào)湘江新區(qū)管委會、省市消防主管部門、市交通管理部門、湖南湘江新區(qū)市政建設(shè)投資有限公司等相關(guān)部門，解決宜家項目永久供電方案、中水接駁、地下停車場連接通道、周邊和順路及湘府大橋高架施工、人防配套建設(shè)規(guī)模、交通開口、消防設(shè)計方案報審等事宜，有效地推進了宜家項目建設(shè)進程。

丁暉介紹，目前宜家家居、薈聚中心和宜家SOHO公寓的主體結(jié)構(gòu)正在加緊建設(shè)，預(yù)計今年4月底前將封頂。“一期的宜家家居計劃今年下半年開業(yè)，二期的薈聚中心和宜家SOHO公寓計劃2020年下半年開業(yè)、對外展示銷售。三期還將給長沙帶來宜家特色的大空間共享辦公樓。” 值得一提的是，長沙宜家還將充分利用地塊優(yōu)勢，開辟3500個停車位。

(文章來源：紅網(wǎng)家居，侵刪)